Amortering är processen att successivt betala av ett lån över en bestämd tidsperiod genom regelbundna avbetalningar. Genom amortering minskar lånebeloppet över tiden tills det är helt återbetalat.

Belåningsgraden är förhållandet mellan ett lån och värdet på den fastighet som används som säkerhet för lånet. Det är vanligt inom fastighetsfinansiering och indikerar hur stor del av tillgångens värde som är finansierad genom lånet. En lägre belåningsgrad innebär att lånet utgör en mindre andel av fastighetens värde, vilket vanligtvis anses vara mindre riskabelt för långivaren.

Ett bolån är ett lån som en person tar från en bank för att finansiera köpet av en bostad. Bostaden används som säkerhet för lånet, vilket innebär att om låntagaren inte betalar tillbaka lånet enligt avtalet, kan långivaren ta över bostaden genom en process som kallas för tvångsförsäljning för att återfå det utestående lånebeloppet. Lånet återbetalas vanligtvis genom regelbundna avbetalningar över en förutbestämd tidsperiod.

En bolånerådgivare är en utbildad person som specialiserar sig på att ge råd och vägledning till personer som söker eller överväger att ta ett bolån för att köpa en bostad. Deras roll är att hjälpa kunder att förstå olika aspekter av bolån, som räntor, amorteringsplaner och lånevillkor, samt att skräddarsy lånepaket som passar kundens ekonomiska situation och behov.

Euribor står för Euro Interbank Offered Rate och är en referensränta som används inom eurozonen för att indikera den genomsnittliga ränta till vilken banker i regionen erbjuder att låna pengar till varandra över olika tidsperioder. Euribor används som grund för att fastställa räntan på olika finansiella produkter, såsom bolån, konsumentlån och företagslån. Det är en viktig indikator för den allmänna räntenivån inom eurozonen och påverkar kostnaden för att låna pengar i olika ekonomiska sammanhang.

När du köper en bostad sker betalningen oftast i två delar. Där den första delen är handpenningen, vilken betalas vid kontraktskrivningen. Handpenningen är vanligtvis 10% av köpeskillingen, dvs det slutgiltiga priset på bostaden.

Kontantinsatsen är den summa som du som köpare måste kunna betala själv för att få ta ett bostadslån. Vanligtvis ligger denna på 30% av köpeskillingen i både Spanien och Portugal.

Köpeskilling är den slutliga summan som säljare och köpare kommit överens om, dvs ett annat ord för försäljningspriset.

En låneansökan är en formell begäran från en person eller ett företag till en långivare för att få godkänt ett lån. Ansökan innehåller vanligtvis information om lånebeloppet, ändamålet med lånet och den sökandes ekonomiska situation. Låneansökan utgör grunden för långivarens beslut om att bevilja eller avslå lånet och vilka räntor och villkor som ska gälla om lånet godkänns.

Lånebeloppet hänvisar till den summa pengar som en låntagare ansöker om att låna från en långivare. Det representerar det totala beloppet som låntagaren behöver för att finansiera ett bostadsköp.

Ett lånelöfte är en förhandsbedömning från en långivare om hur mycket de är villiga att låna ut till en person baserat på en initial granskning av dennes ekonomiska situation och kreditvärdighet. Lånelöftet ger en potentiell låntagare en uppskattning av det maximala lånebeloppet de kan förvänta sig att få godkänt för. Det är ett användbart verktyg för att guida bostadssökande i deras köpbeslut och för att visa säljare att låntagaren har en rimlig möjlighet att få finansiering.

En medlåntagare, även kallad medsökande, är en person som tillsammans med huvudlåntagaren ansöker om ett lån. Medlåntagaren delar det ekonomiska ansvaret för lånet och är lika ansvarig för att återbetala skulden. När en medlåntagare inkluderas i en låneansökan, kan det förbättra chanserna att få ett större lån eller bättre lånevillkor, speciellt om medlåntagaren har en stark ekonomisk ställning eller kreditvärdighet.

Ränta är kostnaden för att låna pengar. När du lånar pengar betalar du ränta till långivaren som en kompensation för att använda deras kapital.

Ränteavdrag är en skattemässig förmån som låntagare kan utnyttja i vissa länder. Det innebär att de får dra av en del eller hela det betalda räntebeloppet på sina lån från sina skattepliktiga inkomster. Detta kan minska den skatt som låntagaren är skyldig att betala och göra det mer ekonomiskt fördelaktigt att ta lån, särskilt i sammanhang som bolån.